Alquiler de local: retracto, jubilación y resolución
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Analizamos la Sentencia n.º 1102/2024, de 16 de septiembre, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024101148 (puede descargar aquí esta sentencia):
El Tribunal Supremo resuelve un litigio sobre un contrato de alquiler de local de negocio centrándose en la validez del retracto arrendaticio y la resolución contractual por jubilación del...
Alquiler de local: la cláusula penal no se modera
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Analizamos la Sentencia n.º 853/2021, de 10 de diciembre, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012021100833 (puede descargar aquí esta sentencia):
El Tribunal Supremo anula la moderación de una cláusula penal en un alquiler de local comercial, estableciendo que no cabe reducir la indemnización pactada por retraso en la entrega si el...
Alquiler: demanda de revisión inadmitida, Auto del Supremo
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Analizamos el Auto de 18 de septiembre de 2024, dictado por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024203505 (puede descargar aquí este auto):
Mediante el auto de 18 de septiembre de 2024, la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, inadmite a trámite una demanda de revisión por interposición extemporánea. La resolución enfatiza el carácter extraordinario...
Desahucio y alquiler: La fuerza mayor según el Supremo
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Analizamos la Sentencia n.º 1070/2024, de 24 de julio, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079119912024100014 (puede descargar aquí esta sentencia):
El Tribunal Supremo confirma un desahucio por falta de pago de la renta de un local de negocio afectado por la pandemia de la COVID-19. La sentencia establece que la dificultad económica no es causa de...
Alquiler de vivienda: desahucio por impago y la COVID-19
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Analizamos la Sentencia n.º 1069/2024, de 24 de julio, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079119912024100012 (puede descargar aquí esta sentencia):
El Tribunal Supremo desestima un recurso de casación en un juicio de desahucio por impago de rentas de alquiler, confirmando la resolución contractual y la condena al abono de cantidades adeudadas. Se...
La Oferta Vinculante Confidencial: ¿una estrategia eficaz?
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En este artículo te contamos por qué la “Oferta Vinculante Confidencial” (en adelante, OVC) se presenta como un mecanismo que lo distingue de otros instrumentos más orientados al diálogo y la construcción conjunta de soluciones. Este medio adecuado de solución de controversias (MASC), se encuentra recogido en el artículo 17 de la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero,...
Alquileres y moratoria COVID: no se cumplen los requisitos
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 25/2023, de 16 de enero, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012023100017 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha desestimado un recurso de casación interpuesto por una empresa arrendataria contra una sentencia que confirmaba la resolución de un contrato...