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En 30 segundos La vida da muchas vueltas. Un mes estás tranquilo y al siguiente, una avería del coche o un gasto inesperado te descuadra el presupuesto. Si a eso le sumas el precio del alquiler en Canarias, la cosa se complica. Para el que paga, llegar a fin de mes es una odisea. Para el que cobra, la incertidumbre de si ese pago llegará es un dolor de cabeza constante. Precisamente por eso,...

En 30 segundos Seguro que has oído alguna vez en las noticias que el Gobierno ha ampliado el llamado “escudo social”. Que si se paralizan los desahucios, que si ayudan a los inquilinos… Pero, ¿qué significa eso en la vida real? ¿Significa que si eres inquilino no te pueden echar? ¿O que si eres propietario estás atado de pies y manos? La realidad es más compleja. Como casi todo en derecho....

En 30 segundos Un procedimiento de desahucio es como una tormenta perfecta. Para el propietario, es la frustración de no cobrar y tener su propiedad ocupada. Para el inquilino, es la angustia de poder quedarse en la calle. Justo en medio de esa tormenta, la ley ha colocado un paracaídas: la suspensión por vulnerabilidad. Este mecanismo, a menudo desconocido, puede paralizar el lanzamiento...

En 30 segundos Imagina que tu contrato de alquiler está a punto de terminar. Si eres el propietario, ya estás haciendo planes con tu vivienda. Si eres el inquilino, buscas un nuevo lugar donde vivir. Pero, ¿y si te dijera que existe una carta bajo la manga que puede cambiarlo todo? La ley contempla una prórroga extraordinaria de un año que el inquilino puede solicitar. Este “año...

En 30 segundos Una carta del juzgado. Ese sobre que nadie quiere recibir. Para el propietario, es la confirmación de que el problema con su inquilino ha escalado. Para el inquilino, es la pesadilla hecha papel. Hemos visto las dos caras de esa misma moneda cientos de veces. El propietario que necesita su renta para vivir y el inquilino que, simplemente, no puede pagar. Y justo en medio de ese...

En 30 segundos Imagina que llevas años invirtiendo tus ahorros en varios pisos para alquilar. O imagina que vives de alquiler y tu casero es una empresa o alguien con muchas propiedades. Pues bien, de la noche a la mañana, una ley ha puesto sobre la mesa un concepto que lo cambia todo: el “gran tenedor”. Y no, no es un cubierto de restaurante. Es una etiqueta legal que te coloca en...

En 30 segundos Déjame contarte un secreto que casi todos pasan por alto. Cuando firmas un contrato de alquiler, tus ojos se van al precio, a la duración, a las fotos del piso. Normal. Pero hay una pequeña cláusula, una línea que parece puro relleno legal, que puede convertirse en tu peor pesadilla o en tu mejor salvavidas. Hablo de la cláusula de notificaciones. Para ti, propietario, es la...

En 30 segundos Firmar un contrato de alquiler es como empezar una partida de ajedrez. Mueves tus muebles, tus ilusiones, tu negocio… Y esperas que todo salga bien. Pero, ¿qué pasa si la partida se tuerce? Hay una cláusula, casi siempre al final, que nadie lee. Esa que habla de “jurisdicción” y “arbitraje”. Suena a chino, ¿verdad? Pues esa letra pequeña decide cómo se tendrá que solucionar un...

En 30 segundos Un contrato de alquiler es como un apretón de manos, un pacto entre dos partes. Uno cede el uso de su propiedad y el otro paga por disfrutarla. Pero, ¿qué pasa cuando una de las manos suelta el apretón? El texto que vamos a desgranar hoy es, ni más ni menos, el manual de instrucciones que la ley nos da para esos momentos. Es el “qué hacer si…” del mundo del...

En 30 segundos Firmas un contrato de alquiler, te instalas, decoras y haces de esa casa tu hogar. O, si eres el propietario, encuentras al inquilino perfecto y respiras tranquilo. Todo va bien hasta que un día, el piso se vende. ¿Qué pasa entonces? ¿Puede el nuevo dueño echar al inquilino? ¿Tiene el inquilino que hacer las maletas? La respuesta, como casi siempre en derecho, es...