Alquiler: el Tribunal Supremo rechaza la prórroga COVID
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 639/2022, de 4 de octubre, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012022100633 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha establecido que, en los casos de desahucio por falta de pago del alquiler, el arrendador debe requerir el pago al inquilino con al menos...
Alquiler: desahucio anulado por la falta de notificación
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 1266/2023, de 20 de septiembre, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012023101246 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha estimado una demanda de revisión contra un decreto de terminación de desahucio de alquiler por falta de pago, basándose en una...
Alquiler de local: ¿quién responde por las humedades?
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 596/2011, de 29 de febrero, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012012100146 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo resuelve un recurso de casación interpuesto por un arrendador contra una sentencia que le condenaba al pago de una indemnización por daños y...
Alquiler de vivienda: Desgaste por uso vs. Daños al inmueble
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 53/2019, de 27 de marzo, dictada por la Sección 1 de la Iltma. Audiencia Provincial de Toledo, Id Cendoj: 45168370012019100115 (puede descargar aquí la sentencia):Un arrendador demandó al arrendatario por daños en una vivienda de alquiler, alegando que excedían el desgaste normal por el uso. El...
Reparaciones necesarias en la vivienda, sustitución del calentador
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 67/2021, de 8 de febrero, dictada por la Sección 2 de la Audiencia Provincial de Cantabria, Id Cendoj: 39075370022021100027 (puede descargar aquí la sentencia):Una arrendataria demanda a la propietaria por el coste de las reparaciones a realizar en la vivienda, incluyendo la instalación de un portero...
Aire acondicionado nuevo, autorización para su instalación
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 676/2008, de 2 de octubre, dictada por la Sección 12 de la Audiencia Provincial de Madrid, Id Cendoj: 28079370122008100370 (puede descargar aquí la sentencia):El arrendatario de una vivienda solicita autorización para instalar un nuevo sistema de aire acondicionado, a lo que el arrendador se niega. El...
Inundaciones en tu negocio: ¿Quién debe pagar las reparaciones?
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 173/2018, de 19 de abril, dictada por la Sección 2 de la Audiencia Provincial de Lleida, Id Cendoj: 25120370022018100158 (puede descargar aquí la sentencia):La inquilina de un local demanda al dueño por daños causados por inundaciones, alegando falta de mantenimiento. El arrendador niega su...
¿Vicios ocultos en alquiler? La justicia se pronuncia
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 34/2020, de 20 de enero, dictada por la Sección 5 de la Audiencia Provincial de Las Palmas, Id Cendoj: 35016370052020100012 (puede descargar aquí la sentencia):La inquilina reclama los daños existentes en un inmueble arrendado, alegando vicios ocultos. El tribunal de primera instancia desestima la...
¿El inquilino debe pagar por las humedades? No siempre…
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 320/2020, de 10 de julio, dictada por la Sección 6 de la Audiencia Provincial de Pontevedra, Id Cendoj: 36057370062020100308 (puede descargar aquí la sentencia):La Audiencia Provincial de Pontevedra desestimó el recurso de apelación interpuesto por la propietaria contra el inquilino en relación con la...
Reducción de indemnización por daños que debe abonar el inquilino
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 427/2023, de 25 de septiembre, dictada por la Sección 6 de la Audiencia Provincial de Oviedo, Id Cendoj: 33044370062023100431 (puede descargar aquí la sentencia):El inquilino apela una sentencia que le condenó a abonar 4.885,87 euros por rentas impagas y daños a la vivienda arrendada. En su defensa, alega...