Alquiler de VPO: ¿quién debe asumir el pago del IBI?
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 1391/2023, de 6 de noviembre, dictada por la Sala Tercera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079130032023100174 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha resuelto que, en el alquiler de viviendas de protección oficial de iniciativa privada, el propietario no puede repercutir el Impuesto...
Resolución de contrato de alquiler y cláusula penal
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 317/2022, de 20 de abril, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012022100310 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo resuelve un recurso de casación contra una sentencia que estima parcialmente la demanda de resolución de contrato de alquiler de un local de...
Alquileres y moratoria COVID: no se cumplen los requisitos
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 25/2023, de 16 de enero, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012023100017 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha desestimado un recurso de casación interpuesto por una empresa arrendataria contra una sentencia que confirmaba la resolución de un contrato...
Alquiler: el Tribunal Supremo rechaza la prórroga COVID
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 639/2022, de 4 de octubre, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012022100633 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha establecido que, en los casos de desahucio por falta de pago del alquiler, el arrendador debe requerir el pago al inquilino con al menos...
Alquiler: el Tribunal Supremo y el requerimiento de 30 días
En 30 segundosAnalizamos otro aspecto importante de la Sentencia n.º 966/2023, de 19 de junio, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079119912023100009 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha desestimado un recurso de casación interpuesto por un arrendatario contra una sentencia que resolvía un contrato...
Alquiler: desahucio anulado por la falta de notificación
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 1266/2023, de 20 de septiembre, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012023101246 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha estimado una demanda de revisión contra un decreto de terminación de desahucio de alquiler por falta de pago, basándose en una...
Alquiler de vivienda: no se enerva la acción de desahucio
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 966/2023, de 19 de junio, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079119912023100009 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha desestimado un recurso de casación interpuesto por la parte arrendataria en un caso de desahucio por falta de pago. La controversia se...
Alquiler: la posesión del inmueble para el pago de rentas
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 1006/2023, de 21 de junio, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079119912023100010 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo resuelve un recurso extraordinario por infracción procesal interpuesto por un arrendatario contra una sentencia que resolvía un contrato de...
Alquiler: reclamación de la fianza, competencia territorial
En 30 segundosAnalizamos el auto dictado en el recurso n.º 227/2023, de 14 de noviembre, por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012023207131 (puede descargar aquí aquí el auto):El Tribunal Supremo ha resuelto un conflicto de competencia territorial que surgió a raíz de una demanda de juicio verbal en reclamación de...
Alquiler de nave industrial: no compensación de deuda-renta
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 570/2022, de 18 de julio, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012022100551 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha desestimado un recurso de casación interpuesto por un arrendatario contra una sentencia que había confirmado la validez de un desahucio por...