Author: Andrés Roda Hernández

En 30 segundos Esto te interesa si alguna vez, por ayudar a un hijo o a un familiar, firmaste papeles en el banco sin saber muy bien qué implicaba un aval. Hoy traemos una victoria de David contra Goliat. De unos padres jubilados contra un banco que quería cobrar tres veces. Analizamos la sentencia n.º 1762/2025 de 02 de diciembre de 2025, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo...

En 30 segundos Si eres inquilino y piensas que siempre tendrás derecho a comprar tu casa de alquiler si el dueño la vende, o si eres propietario y quieres vender un edificio entero sin empantanarte en cien juicios, tienes que leer esto. Hoy analizamos la Sentencia n.º 592/2025 de 21 de abril de 2025, dictada por la Sala de lo Civil (Pleno) del Tribunal Supremo (Id Cendoj:...

En 30 segundos Un inciso rápido antes de empezar: hace poco analizamos otra sentencia dictada el mismo día sobre este mismo tema. Si haces clic aquí, puedes acceder al artículo “Alquiler VPO y gastos de comunidad: ¿Quién paga realmente?”. Dicho esto, olvida lo que creías saber sobre los gastos de comunidad si vives en una VPO o gestionas una. Hasta hace poco, parecía que si no ponías la cifra...

En 30 segundos Si has llegado aquí buscando el “tope del 3%”, llegas tarde. Eso fue en 2024. En 2026 las reglas son otras. El IPC ya no es el rey. Si firmaste después del 26 de mayo de 2023, el IPC ha sido destronado. Ahora, tu alquiler depende de un nuevo índice que el INE cocina cada año para que sea más estable y más bajo que la inflación. ¿La buena noticia? No te pueden...

En 30 segundos Los bancos no pueden jugar al desgaste. Si pagaste gastos de hipoteca de ING antes de 2019, te los tienen que devolver y, ojo, con intereses desde el día que soltaste el dinero, no desde hoy. Analizamos la Sentencia n.º 186/2025 de 25 de marzo de 2025, dictada por la Sección 5ª de la Audiencia Provincial de Cádiz (Id Cendoj: 11012370052025100172). Si haces clic aquí, puedes...

En 30 segundos Esto te interesa si estás pensando en demandar a tu banco sin revisar antes tus facturas. Hoy analizamos la Sentencia n.º 601/2025 de 17 de septiembre de 2025, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Tarragona (Id Cendoj: 43148370012025100564). Si haces clic aquí puedes descargar el contenido completo de la sentencia n.º 601/2025 dictada por la Audiencia...

En 30 segundos Todo el mundo se sabe el chiste. O el titular sensacionalista. “Una abuela americana se tira el café encima conduciendo y saca 3 millones de dólares a McDonald’s. Estos yanquis están locos”. Seguro que lo has oído. O seguro que lo has pensado. Yo también lo pensaba. Hasta que vi las fotos. Y créeme. Si ves las fotos de las piernas de Stella Liebeck, de 79...

En 30 segundos Analizamos el Auto de 6 de noviembre de 2025, dictado por el Magistrado D. Antonio Fraga Mandián del Juzgado de Primera Instancia N.º 8 de A Coruña (Id Cendoj: 15030420082025200001). Este documento es importante si tienes deudas reclamadas por fondos buitre. El Juez ha dicho “basta” y ha elevado una consulta a Europa (una cuestión prejudicial) porque cree que la ley...

En 30 segundos Esto te interesa si tienes una hipoteca con ING, aunque sea de hace años, y el banco te ha dicho que “llegas tarde” para reclamar. Hoy analizamos una victoria real de una consumidora contra un gigante bancario. Analizamos la Sentencia n.º 650/2025 de 17 de octubre de 2025, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de La Rioja (Id Cendoj:...

En 30 segundos Si tienes una vivienda de protección oficial (VPO) o vives en una de alquiler, las reglas del juego no son las que crees. La mayoría piensa que la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) es la biblia, pero a veces hay “evangelios apócrifos” que mandan más. Hoy analizamos la Sentencia n.º 707/2025 de 9 de mayo de 2025, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo...