Author: Roda Abogados

En 30 segundos Firmas un contrato de alquiler, te instalas, decoras y haces de esa casa tu hogar. O, si eres el propietario, encuentras al inquilino perfecto y respiras tranquilo. Todo va bien hasta que un día, el piso se vende. ¿Qué pasa entonces? ¿Puede el nuevo dueño echar al inquilino? ¿Tiene el inquilino que hacer las maletas? La respuesta, como casi siempre en derecho, es...

(Esta es la última parte de la historia, si haces clic aquí podrás ver cómo empezó todo). Hay un momento, al final de toda batalla legal, en el que el ruido de los argumentos se detiene. El cruce de escritos cesa. Y todo se reduce a un silencio expectante. A la espera de un documento. Una notificación telemática. Unas pocas páginas que contienen la palabra que lo decide todo:...

En 30 segundos Imagina que vas a comprar un frigorífico. Lo primero que miras, casi sin pensar, es esa pegatina de colores con letras de la A a la G. Te dice si va a ser un vampiro de electricidad o un mechero. Pues bien, el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) es exactamente eso, pero para una casa. Para ti, inquilino, es la bola de cristal que te dice si vas a tiritar en invierno o a...

(Esta es la tercera parte de la historia, si haces clic aquí podrás ver cómo empezó todo). Cuando decides demandar a un gigante, no lo haces a la ligera. Sabes que al otro lado no habrá un aficionado. Habrá un despacho de abogados grande. De los que aparecen los primeros en todos los rankings. Un equipo de profesionales cuyo trabajo es defender lo indefendible. Y así fue. Su defensa se...

En 30 segundos Has encontrado la casa perfecta. O al inquilino que parece ideal. Llega el momento de firmar el contrato y empiezan a surgir las dudas: la fianza, un depósito adicional, un aval, un seguro… ¿Cuánto es demasiado? La ley ha cambiado varias veces y ha puesto límites claros a lo que un propietario puede pedir. Entender estas reglas del juego no es una opción, es una necesidad. Para...

(Esta es la segunda parte de la historia, si haces clic aquí podrás ver cómo empezó todo). Una verdad incómoda sobre las grandes empresas Creen que el tiempo juega a su favor. Saben que eres una persona ocupada. Que tienes familia, facturas que pagar, clientes a los que atender, una vida que vivir. Saben que tu paciencia y tu energía son finitas. Y apuestan por ello. Volvamos a nuestra...

En 30 segundos La fianza. Ese dinero que pasa de una mano a otra al firmar un contrato de alquiler. Para unos es una garantía sagrada; para otros, un trámite que se saltan a la torera. La ley es clara sobre lo que se debe hacer. La calle, como siempre, va por otro lado. Nuestro trabajo no es darte un tirón de orejas. Es contarte las reglas del juego para que decidas cómo jugar. Porque tanto si...

¿Te suena de algo el Black Friday? Claro que sí. Ese día en el que el mundo parece volverse loco. Ofertas que gritan tu nombre desde la pantalla. Descuentos que te hacen sentir el tipo más listo del planeta por aprovecharlos. Pues esta historia empieza ahí. En uno de esos viernes de noviembre. Imagina la escena. Un abogado, en su despacho, hasta arriba de trabajo. Ve una oferta que no puede...

En 30 segundos Imagina esta escena. Llevas años viviendo de alquiler en tu casa de Las Palmas, la sientes tuya. Un día, el propietario te llama: “voy a vender”. O peor, ni te llama. Te enteras porque ves tu casa en un portal inmobiliario. El corazón se te encoge. ¿Y ahora qué? ¿Me tengo que ir? ¿Puedo hacer algo? Del otro lado, el propietario. Has decidido vender, necesitas el dinero o...

En 30 segundos Firmas el contrato, te mudas con toda la ilusión del mundo y, de repente, llega una factura inesperada. ¿La comunidad? ¿Una derrama? ¿El IBI? Y ahí empieza el lío: “esto te toca a ti”, “no, esto lo pagas tú”. Tanto si eres el dueño del piso como si vives en él, esta batalla te suena. Y es una batalla que se gana antes de empezar, en la firma del contrato. Este texto es tu mapa...