¿Casa en ruinas? Conoce tus derechos como inquilino y cómo reclamarlos
En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 285/2017, de 19 de julio, dictada por la Sección 4 de la Audiencia Provincial de Oviedo (Id Cendoj: 33044370042017100282).La arrendataria demanda a la arrendadora por el mal estado en el que se encuentra el bar-vivienda alquilado. La arrendadora alega indefensión y abuso de derecho. La Audiencia...
Arrendamiento de finca con fines comerciales: ¿Quién paga las obras?
En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 537/2019, de 18 de noviembre, dictada por la Sección 5 de la Audiencia Provincial de Las Palmas (Id Cendoj: 35016370052019100493).La Audiencia Provincial de Las Palmas resolvió un conflicto sobre la responsabilidad de realizar obras en una finca arrendada. El tribunal determinó que el contrato de...
Daños por inundación en local arrendado: Responsabilidad del arrendador y prescripción de la acción
En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 396/2019, de 4 de diciembre, dictada por la Sección 5 de la Audiencia Provincial de A Coruña (Id Cendoj: 15030370052019100399).En este caso, la inquilina demanda a la arrendadora por los daños causados a sus bienes por las inundaciones provenientes de un depósito de agua del edificio.La arrendadora alega...
Responsabilidad del arrendador por reparaciones en local comercial: análisis de sentencia judicial
En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 190/2020, de 4 de junio, dictada por la Sección 3 de la Audiencia Provincial de Tarragona (Id Cendoj: 43148370032020100191).Este caso trata sobre un litigio entre un arrendatario y los arrendadores de un local comercial. El arrendatario reclama el reembolso del coste de varias reparaciones necesarias en...
Análisis de sentencia sobre habitabilidad de la vivienda. A favor del inquilino.
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 557/2021, de 27 de diciembre, dictada por la Sección 6 de la Audiencia Provincial de Valencia (Id Cendoj: 46250370062021100377).En esta sentencia, la Sección 6 de la Audiencia Provincial de Valencia, desestimó el recurso de apelación presentado por la propietaria, en el que mantenía que no había existido...
Análisis de sentencia sobre obras necesarias. A favor del inquilino.
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 112/2023, de 25 de septiembre, dictada por la Sección 7 de la Audiencia Provincial de Cádiz (Id Cendoj: 11004370072023100215).En esta sentencia, la Sección 7 de la Audiencia Provincial de Cádiz, desestimó el recurso de apelación presentado por la entidad SOTOSTATE, S.L., en el que solicitaba que se...
Análisis de sentencia sobre obras necesarias. A favor del inquilino.
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 6/2018, de 10 de enero, dictada por el Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012018100008).En esta sentencia, el Tribunal Supremo condenó a la Tesorería General de la Seguridad Social, a la realización de las obras de reparación necesarias en relación con la vivienda arrendada.La postura de la parte...
Análisis de sentencia sobre desahucio por precario. Legitimación activa de los demandantes.
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 198/2023, de 9 de febrero, dictada por el Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012023100089).En esta sentencia, el Tribunal Supremo aclara que los copropietarios de una vivienda pueden ejercitar la acción de desahucio por precario contra quienes ocupan la vivienda con autorización de otra copropietaria.La...
Análisis de sentencia favorable al inquilino. Aplicación de la moratoria COVID
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 466/2023, de 11 de abril, dictada por el Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012023100428).En esta sentencia, el Tribunal Supremo valora si concurren los requisitos necesarios para determinar si la suspensión de la actividad empresarial de la inquilina (un negocio de parking), se ha producido de manera...
Análisis de sentencia favorable al propietario. Resolución de contrato de subarrendamiento
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 1096/2023, de 10 de octubre, dictada por la Sección Cuarta de la Iltma. Audiencia Provincial de Las Palmas (Id Cendoj: 35016370042023101027).En esta sentencia se resuelve el caso de una empresa, propietaria de una nave industrial, que solicitó al Juzgado:– Que declare finalizado el contrato de...