Author: Roda Abogados

En 30 segundos Esto te interesa si estás peleando comisiones bancarias. Analizamos la sentencia n.º 964/2025 de 17 de junio de 2025, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012025100868). ¿Por qué es clave? Porque el Supremo ha dado un giro de timón basándose en lo que dice Europa. Básicamente, le ha dicho al consumidor que la comisión de apertura, si es clara...

En 30 segundos Esto te interesa si tienes o has tenido una hipoteca y el banco te cobró un buen pico nada más firmar. Lo que analizamos hoy es oro puro para recuperar tu dinero. Hablamos de la Sentencia n.º 1625/2025 de 12 de noviembre de 2025, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012025101602). El Alto Tribunal ha vuelto a dejar claro que los bancos no...

En 30 segundos Lo que vas a leer aquí es importante porque confirma que los bancos no pueden poner el precio que les dé la gana si no tiene sentido. Si tienes una hipoteca antigua y te cobraron una barbaridad por abrirla, esta sentencia es tu boleto para recuperar ese dinero. Analizamos la sentencia n.º 1621/2025 de 12 de noviembre de 2025, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo...

En 30 segundos: Lo que necesitas saber ya Vamos al grano. ¿Es válido un alquiler si no hemos firmado ni una servilleta? Sí. ¿Te pueden echar mañana porque “no hay papeles”? No. En este artículo mi padre y yo vamos a destripar el artículo 37 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Mucha gente cree que el papel lo es todo. Se equivocan. Lo que importa es la realidad. Si hay...

Seguro que si te pido que pienses en McDonald’s, lo primero que te viene a la cabeza es una hamburguesa y no un contrato de alquiler. Es lógico. Ves la “M” gigante, hueles las papas fritas y asumes que su negocio es la comida rápida. Sin embargo, te equivocas. Y ese pequeño error de percepción es el mismo que cometen muchos propietarios e inversores aquí, en Canarias....

En 30 segundos Los bancos suelen jugar al despiste cuando se fusionan, se compran o se rescatan. Te dicen: “Ah, no, eso que reclamas es culpa del banco antiguo, yo soy nuevo aquí”. Pues bien, el Tribunal Supremo acaba de decir que no cuela. Al menos, no siempre. Hoy analizamos la sentencia n.º 1494/2025 de 27 de octubre de 2025, dictada por la Sección Primera de la Sala de lo Civil...

En 30 segundos Analizamos la sentencia dictada en el asunto C-621/17 de 3 de octubre de 2019, por la Sala Tercera del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (ECLI:EU:C:2019:820). Puedes consultar el texto completo de la Sentencia TJUE C-621/17 (Caso Kiss vs CIB Bank), si haces clic aquí. Esta resolución es fundamental porque define si el banco tiene la obligación de detallarte en el contrato...

En 30 segundos Esta sentencia te interesa si tienes un local comercial o si tienes un negocio de alquiler. Habla sobre cuánto dinero debe pagar un inquilino que rompe el contrato antes de tiempo cuando —y esto es clave— no se había pactado nada sobre irse antes. Analizamos la Sentencia n.º 1469/2025 de 21 de octubre de 2025, dictada por la Sala de lo Civil (Sección 1.ª) del Tribunal Supremo...

En 30 segundos Si eres casero en Canarias, puede que tengas cláusulas en tus contratos que te aten de manos más de lo que crees. Y si eres inquilino, puede que tengas derechos que ni imaginas. Hoy analizamos una resolución que marca un antes y un después sobre la duración de los contratos de alquiler firmados después de 1995 (sí, los de la LAU “nueva”). Muchos pensaban que la...

En 30 segundos: ¿Por qué esto te interesa? ¿Creías que perder el inmueble en una subasta significaba el fin de tus problemas? A veces, es solo el principio de otra pesadilla. Hoy analizamos la sentencia n.º 1781/2025 de 03 de diciembre de 2025, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012025101774). El Alto Tribunal ha dado un golpe en la mesa: aunque la empresa...