La obligación de conservar el inmueble arrendado
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia de 3 de julio de 2000, dictada por el Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012000102115 (puede descargar aquí la sentencia).El inquilino demandó al propietario por no realizar las reparaciones necesarias en el inmueble, lo que llevó a su declaración de ruina. El Tribunal Supremo falla a favor del inquilino,...
¿Quién paga las reparaciones en un piso de alquiler?
En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 692/2013, de 27 de diciembre, dictada por la Sección 13 de la Audiencia Provincial de Barcelona (Id Cendoj: 08019370132013100737). Puedes descargar aquí la sentencia.El arrendatario demanda a la arrendadora para que realice reparaciones en la vivienda. La arrendadora alega que el arrendatario no ha...
¿Arrendador o arrendatario? La justicia resuelve quién asume el coste de las obras
En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 349/2015, de 27 de octubre, dictada por la Sección 21 de la Audiencia Provincial de Madrid (Id Cendoj: 28079370212015100361). Puede descargar aquí la sentencia.La empresa inquilina demandó a los propietarios del local que alquilaba por daños y perjuicios derivados del mal estado del inmueble, incluyendo...
¿Arrendador o arrendatario? La justicia resuelve quién asume el coste de las obras
En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 295/2021, de 17 de junio, dictada por la Sección 1 de la Audiencia Provincial de Palencia (Id Cendoj: 34120370012021100375). Puedes descargar aquí la sentencia.La entidad “Nuria Nupcial, SL” apela una sentencia que la condena a pagar por unas obras realizadas en el edificio donde se ubica el...
¿Casa en ruinas? Conoce tus derechos como inquilino y cómo reclamarlos
En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 285/2017, de 19 de julio, dictada por la Sección 4 de la Audiencia Provincial de Oviedo (Id Cendoj: 33044370042017100282).La arrendataria demanda a la arrendadora por el mal estado en el que se encuentra el bar-vivienda alquilado. La arrendadora alega indefensión y abuso de derecho. La Audiencia...
Arrendamiento de finca con fines comerciales: ¿Quién paga las obras?
En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 537/2019, de 18 de noviembre, dictada por la Sección 5 de la Audiencia Provincial de Las Palmas (Id Cendoj: 35016370052019100493).La Audiencia Provincial de Las Palmas resolvió un conflicto sobre la responsabilidad de realizar obras en una finca arrendada. El tribunal determinó que el contrato de...
Daños por inundación en local arrendado: Responsabilidad del arrendador y prescripción de la acción
En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 396/2019, de 4 de diciembre, dictada por la Sección 5 de la Audiencia Provincial de A Coruña (Id Cendoj: 15030370052019100399).En este caso, la inquilina demanda a la arrendadora por los daños causados a sus bienes por las inundaciones provenientes de un depósito de agua del edificio.La arrendadora alega...
Responsabilidad del arrendador por reparaciones en local comercial: análisis de sentencia judicial
En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 190/2020, de 4 de junio, dictada por la Sección 3 de la Audiencia Provincial de Tarragona (Id Cendoj: 43148370032020100191).Este caso trata sobre un litigio entre un arrendatario y los arrendadores de un local comercial. El arrendatario reclama el reembolso del coste de varias reparaciones necesarias en...
Análisis de sentencia sobre habitabilidad de la vivienda. A favor del inquilino.
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 557/2021, de 27 de diciembre, dictada por la Sección 6 de la Audiencia Provincial de Valencia (Id Cendoj: 46250370062021100377).En esta sentencia, la Sección 6 de la Audiencia Provincial de Valencia, desestimó el recurso de apelación presentado por la propietaria, en el que mantenía que no había existido...
Análisis de sentencia sobre obras necesarias. A favor del inquilino.
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 112/2023, de 25 de septiembre, dictada por la Sección 7 de la Audiencia Provincial de Cádiz (Id Cendoj: 11004370072023100215).En esta sentencia, la Sección 7 de la Audiencia Provincial de Cádiz, desestimó el recurso de apelación presentado por la entidad SOTOSTATE, S.L., en el que solicitaba que se...