Alquiler de local: incumplimiento de pago del IBI y la renta
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Analizamos la sentencia n.º 622/2024, de 8 de mayo, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024100621 (puede descargar aquí la sentencia):
El Tribunal Supremo revoca una sentencia anterior, declarando la resolución de un contrato de alquiler por impago de rentas y cantidades asimiladas. Se ha condenado al arrendatario y a su garante personal...
Alquiler de local comercial: la indemnización por clientela
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Analizamos la sentencia n.º 877/2024, de 19 de junio, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024100892 (puede descargar aquí la sentencia):
En esta sentencia, el Tribunal Supremo desestima un recurso de casación, confirmando la condena a una propietaria por incumplimiento del artículo 34 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, relativo a la...
Alquiler de local: no existió mora en el pago de la renta
En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 1590/2024, de 26 de noviembre, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024101573 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo resuelve un desahucio por falta de pago de la renta del alquiler, en el que la arrendataria impugnó la demanda, alegando que la causa...
Alquiler de local: resolución de contrato y cláusula penal
En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 281/2022, de 4 de abril, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012022100284 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo resuelve un recurso sobre la extinción de un contrato de arrendamiento, por expiración del plazo contractual. La controversia se centra en...
Alquiler de local, repercusión de obras y caducidad
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 401/2022, de 18 de mayo, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012022100395 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha resuelto un caso de desahucio por falta de pago de la renta del alquiler, estimando el recurso de casación interpuesto por el...
Resolución de contrato de alquiler y cláusula penal
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 317/2022, de 20 de abril, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012022100310 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo resuelve un recurso de casación contra una sentencia que estima parcialmente la demanda de resolución de contrato de alquiler de un local de...
Alquiler: la posesión del inmueble para el pago de rentas
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 1006/2023, de 21 de junio, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079119912023100010 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo resuelve un recurso extraordinario por infracción procesal interpuesto por un arrendatario contra una sentencia que resolvía un contrato de...
El Tribunal Supremo anula el alquiler por falta de licencia
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 316/2022, de 20 de abril, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012022100324 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha resuelto un caso de alquiler de local comercial en el que se discutía la validez de la resolución del contrato por parte del arrendatario...
Tribunal Supremo: la DT 3 LAU, duración de alquiler de local
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 669/2022, de 14 de octubre, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079119912022100010 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo resuelve un caso de desahucio por expiración del plazo de un contrato de alquiler de un local de negocio, en el que se discute la...
Alquiler de local de negocio y la DT 3 de la LAU 1994
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 218/2023, de 13 de febrero, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012023100221 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha resuelto un caso de desahucio por expiración de plazo de un contrato de alquiler de local de negocio, fallando a favor del arrendatario....