El burofax que salva tu alquiler de inquilinos que no se van
En 30 segundos
Este caso porque demuestra una verdad inmutable en el mundo del ladrillo: hacer las cosas bien y a tiempo (como mandar un simple y aburrido papel por Correos) te ahorra años de dolores de cabeza en los juzgados.
Da igual si eres el dueño que quiere recuperar su casa o el inquilino que quiere saber a qué atenerse. Las reglas del juego son iguales para todos.
Analizamos la...
Desahucio por precario: recupera tu alquiler
En 30 segundos
Tener una casa alquilada y que se te meta alguien dentro es una pesadilla. A veces no es un desconocido que rompe la puerta.
A veces es un amigo de un amigo. Alguien a quien dejaste pasar. Y que luego decide que de allí no lo saca nadie.
Y tú te quedas fuera. Pagando. Esta sentencia va exactamente de eso y de cómo la ley te permite sacarlos a la calle.
Analizamos la sentencia...
El error fatal en tu contrato de alquiler
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Este caso es la prueba de lo que pasa cuando firmas un contrato de alquiler usando una plantilla descargada de internet o redactada con prisa.
Unos propietarios intentaron recuperar su casa, perdieron, y encima tuvieron que pagar sus abogados y a los abogados de la otra parte.
Analizamos la sentencia n. 10/2026 de 09 de enero de 2026, dictada por la Sección 4 de la Audiencia...
Desahucio por alquiler: el truco del burofax no recogido
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Si tienes un piso alquilado o vives en uno, esto te interesa mucho. Se acabó el mito de que jugar al escondite con el cartero te libra de los problemas. Si hay deudas, mirar para otro lado ya no sirve de nada.
Analizamos la sentencia n.º 16/2026 de 14 de enero de 2026, dictada por la Sección 5 de la Audiencia Provincial de A Coruña (Id Cendoj: 15030370052026100002).
Si haces...
¿Me das un avión o te demando? El error de los 700.000 dólares
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La mayoría de los problemas que llegan a nuestro despacho en Canarias empiezan exactamente igual: “Es que me prometieron esto en el anuncio” o “Es que el contrato decía aquello”.
Hoy te voy a contar la historia de John Leonard, un tipo que, con 21 años, puso en jaque a una multinacional porque se tomó un anuncio de televisión demasiado en serio.
O...
Alquiler: ¿puedes perder tu casa por una operación de banco?
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Llevas años pagando tu alquiler religiosamente y, de repente, te enteras de que tu casa ha pasado de mano en mano entre bancos y fondos de inversión sin que nadie te haya preguntado si querías comprarla tú primero. Frustrante, ¿verdad?
Hoy analizamos la Sentencia n.º 31/2026 de 22 de enero de 2026, dictada por la Sección 3 de la Audiencia Provincial de Tarragona (Id Cendoj:...
Un caracol, una botella y tus derechos.
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Te voy a contar algo asqueroso. Pero necesario.
Porque gracias a lo que le pasó a una pobre mujer en Escocia hace casi 100 años, hoy tú tienes derechos que probablemente ni conoces. La historia va de un helado, una cerveza y un animal muerto.
Atento.
Estamos en 1928. Paisley, Escocia.
Una mujer llamada May Donoghue entra en una cafetería con una amiga.
La amiga, que debía ser...
El Supremo anula la fianza abusiva: ¿avalaste a tu hijo?
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Esto te interesa si alguna vez, por ayudar a un hijo o a un familiar, firmaste papeles en el banco sin saber muy bien qué implicaba un aval.
Hoy traemos una victoria de David contra Goliat. De unos padres jubilados contra un banco que quería cobrar tres veces.
Analizamos la sentencia n.º 1762/2025 de 02 de diciembre de 2025, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo...
Alquiler sin contrato escrito: la verdad del artículo 37 LAU
En 30 segundos: Lo que necesitas saber ya
Vamos al grano.
¿Es válido un alquiler si no hemos firmado ni una servilleta? Sí.
¿Te pueden echar mañana porque “no hay papeles”? No.
En este artículo mi padre y yo vamos a destripar el artículo 37 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).
Mucha gente cree que el papel lo es todo. Se equivocan. Lo que importa es la realidad. Si hay...
Alquiler de temporada o de vivienda: ¿Te están engañando?
En 30 segundos
Aquí en Roda Abogados tenemos una manía: nos gusta que entiendas lo que firmas, y en concreto, tu contrato de alquiler. Por eso estamos “traduciendo” la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).
Hoy toca el tema más polémico del momento en Canarias. Si eres inquilino y te han puesto un contrato de 11 meses “para probar”, o si eres propietario y crees que así te libras de...