La Mediación como MASC: ¿puede funcionar?
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En este artículo, te contamos nuestra opinión sobre la mediación como Medio Adecuado de Solución de Controversias (MASC). Aunque este medio tiene como objetivo aliviar la carga judicial y empoderar a las partes, es fundamental reconocer que, como cualquier mecanismo similar, no está exento de desventajas significativas. Un análisis equilibrado de la mediación debe abordar sus...
Contrato de alquiler no inscrito y dación en pago
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Analizamos la sentencia n.º 1374/2024, de 21 de octubre, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024101317 (puede descargar aquí la sentencia):
El Tribunal Supremo establece un criterio relevante sobre la extinción de los contratos de alquiler de inmuebles no inscritos en el Registro de la Propiedad, cuando la propiedad se transmite mediante...
Alquiler y tácita reconducción: el requerimiento previo
En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 228/2024, de 20 de febrero, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024100213 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo resuelve un conflicto sobre la finalización de un contrato de alquiler por vencimiento del plazo. Tras múltiples prórrogas y litigios...
El Tribunal Supremo aclara la prórroga COVID en el alquiler
En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 1632/2024, de 5 de diciembre, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024101602 (puede descargar aquí la sentencia): El Tribunal Supremo resuelve un proceso de desahucio por expiración del plazo contractual en un alquiler de vivienda habitual.La cuestión central radica...
Estafa en el alquiler: transferencia a falso propietario
En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 624/2024, de 19 de junio, dictada por la Sala de lo Penal del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079120012024100563 (puede descargar aquí la sentencia):En 30 segundosEsta sentencia del Tribunal Supremo resuelve un recurso de casación interpuesto en un caso de estafa agravada, específicamente relacionada con...
Alquiler: el Tribunal Supremo anula el desahucio por impago
En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 1065/2024, de 23 de julio, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024101060 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha resuelto un recurso de casación interpuesto por un arrendatario en un caso de desahucio por falta de pago de alquiler. Se estima el...
Alquiler: El Tribunal Supremo y la validez del burofax
En 30 segundosAnalizamos la sentencia de 29 de septiembre de 2022, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012022100635 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha dictado sentencia en un caso de desahucio por falta de pago de la renta del alquiler, donde el arrendatario no recogió un burofax con el...
Alquileres y retenciones: ¿el arrendatario no paga la renta?
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 1309/2022, de 14 de octubre, dictada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079130022022100368 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha establecido que, en los casos de alquiler de inmuebles, si el arrendatario no realiza los pagos a cuenta del...
Alquiler de local, repercusión de obras y caducidad
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 401/2022, de 18 de mayo, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012022100395 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha resuelto un caso de desahucio por falta de pago de la renta del alquiler, estimando el recurso de casación interpuesto por el...
Alquiler de VPO: ¿quién debe asumir el pago del IBI?
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 1391/2023, de 6 de noviembre, dictada por la Sala Tercera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079130032023100174 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha resuelto que, en el alquiler de viviendas de protección oficial de iniciativa privada, el propietario no puede repercutir el Impuesto...