Análisis de sentencia sobre obras necesarias. A favor del inquilino.
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 6/2018, de 10 de enero, dictada por el Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012018100008).En esta sentencia, el Tribunal Supremo condenó a la Tesorería General de la Seguridad Social, a la realización de las obras de reparación necesarias en relación con la vivienda arrendada.La postura de la parte...
Análisis de sentencia sobre desahucio por precario. Legitimación activa de los demandantes.
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 198/2023, de 9 de febrero, dictada por el Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012023100089).En esta sentencia, el Tribunal Supremo aclara que los copropietarios de una vivienda pueden ejercitar la acción de desahucio por precario contra quienes ocupan la vivienda con autorización de otra copropietaria.La...
Análisis de sentencia favorable al inquilino. Aplicación de la moratoria COVID
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 466/2023, de 11 de abril, dictada por el Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012023100428).En esta sentencia, el Tribunal Supremo valora si concurren los requisitos necesarios para determinar si la suspensión de la actividad empresarial de la inquilina (un negocio de parking), se ha producido de manera...
Análisis de sentencia favorable al propietario. Resolución de contrato de subarrendamiento
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 1096/2023, de 10 de octubre, dictada por la Sección Cuarta de la Iltma. Audiencia Provincial de Las Palmas (Id Cendoj: 35016370042023101027).En esta sentencia se resuelve el caso de una empresa, propietaria de una nave industrial, que solicitó al Juzgado:– Que declare finalizado el contrato de...
Análisis de sentencia favorable al inquilino. Nave industrial no apta para su uso.
En 30 segundosAnalizamos la sentencia n.º 412/2023, de 2 de junio, dictada por la Sección Quinta de la Iltma. Audiencia Provincial de Las Palmas (Id Cendoj: 35016370052023100375).En este caso, una empresa le reclama a otra, el importe de 50.164,62 euros, en concepto de rentas pactadas, más la suma de 4.168,35 euros, en concepto de gastos de...
Falta de legitimación pasiva
En 30 segundosTe contamos cómo la Audiencia Provincial de Las Palmas estima un recurso de apelación presentado por el consumidor, y anula la condena al pago de las costas del procedimiento, basándose para ello en que la entidad había dado lugar a confusión en el cliente sobre quién era la titular de la relación jurídica.La sentencia analizadaEn...
Gastos del préstamo, Audiencia Provincial de Santa Cruz de Tenerife
En 30 segundosTe contamos cómo la Audiencia Provincial de Santa Cruz de Tenerife desestima un recurso de apelación presentado por Bankia, en el que, entre otros motivos, había solicitado que se desestimase la demanda por haberse cancelado el préstamo y por haber prescrito la acción restitutoria de los gastos del préstamo. La sentencia analizadaLa...
Usura, no. Falta de transparencia. Audiencia Prov. de Soria
En 30 segundosTe contamos cómo la Audiencia Provincial de Soria, no anula un contrato de Santander Consumer por haber establecido un tipo de interés usurario, pero sí anula la cláusula que establece el tipo de interés remuneratorio, por falta de transparencia.El contrato no es usurarioLa Sentencia 89 2023, de 31 de marzo, dictada por la Sección 1...
Usura, WiZink. Audiencia Provincial de Zaragoza
En 30 segundosTe contamos cómo la Audiencia Provincial de Zaragoza, desestima un recurso de apelación presentado por WiZink, manteniendo la declaración de nulidad del contrato, por haber establecido un tipo de interés usurario.El tipo de interés es usurarioLa Sentencia 212 2023, de 27 de abril, dictada por la Sección 5 de la Audiencia Provincial...
Comisión de apertura, Audiencia Provincial de Alicante
En 30 segundosTe contamos cómo la Audiencia Provincial de Alicante, desestima el recurso de apelación presentado por Deutsche Bank mediante el que se pretendía revocar la declaración de nulidad de la comisión de apertura realizada por el Juzgado de Primera Instancia.La sentencia analizadaLa Sentencia n.º 199 2023, de 3 de abril, dictada por la...