Derecho Colaborativo: ¿ayuda real o una carga sin sentido?
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En este artículo te contamos las ventajas e inconvenientes del Proceso de Derecho Colaborativo como Medio Adecuado de Solución de Controversias (MASC), que se encuentra regulado en el artículo 19 de la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia.
El Proceso de Derecho Colaborativo en España: ¿una verdadera alternativa...
Conflicto de competencia en alquiler: ¿Qué Juzgado resuelve?
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Analizamos el Auto dictado en el recurso n.º 351/2024, de 19 de noviembre, dictado por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024204290 (puede descargar aquí el auto):
Mediante esta resolución, el Tribunal Supremo dirime un conflicto negativo de competencia territorial (para aclarar qué Tribunal debe resolver la demanda), surgido en el marco de una...
La Opinión de Experto Independiente: ¿herramienta o trámite?
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En este artículo te contamos las ventajas e inconvenientes de la Opinión de Experto Independiente como Medio Adecuado de Solución de Controversias (MASC).
¿Una herramienta para resolver disputas o un trámite adicional antes del Juzgado?
En España, el legislador ha tratado de cambiar la forma de resolver los conflictos legales entre los ciudadanos. Tradicionalmente, la vía más...
Herencia y alquiler: la posesión precarista de un coheredero
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Analizamos la sentencia n.º 1576/2024, de 20 de noviembre, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024101571 (puede descargar aquí la sentencia):
El Tribunal Supremo ha dictado una sentencia que aborda la cuestión de la posesión exclusiva de un bien hereditario por parte de un coheredero, sin pagar alquiler. En su fallo, la Sala ratifica la...
La Oferta Vinculante Confidencial: ¿una estrategia eficaz?
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En este artículo te contamos por qué la “Oferta Vinculante Confidencial” (en adelante, OVC) se presenta como un mecanismo que lo distingue de otros instrumentos más orientados al diálogo y la construcción conjunta de soluciones. Este medio adecuado de solución de controversias (MASC), se encuentra recogido en el artículo 17 de la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero,...
Alquiler de local: incumplimiento de pago del IBI y la renta
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Analizamos la sentencia n.º 622/2024, de 8 de mayo, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024100621 (puede descargar aquí la sentencia):
El Tribunal Supremo revoca una sentencia anterior, declarando la resolución de un contrato de alquiler por impago de rentas y cantidades asimiladas. Se ha condenado al arrendatario y a su garante personal...
La Conciliación como MASC: ¿una opción viable?
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En este artículo, te contamos lo que pensamos sobre la conciliación como Medio Adecuado de Solución de Controversias (MASC). La conciliación es uno de los mecanismos más reconocidos y utilizados en España para asuntos civiles y mercantiles, sin embargo, en determinados procedimientos, no deja de ser un obstáculo adicional. No permite a las partes llegar a un acuerdo y, además,...
Alquiler de local comercial: la indemnización por clientela
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Analizamos la sentencia n.º 877/2024, de 19 de junio, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024100892 (puede descargar aquí la sentencia):
En esta sentencia, el Tribunal Supremo desestima un recurso de casación, confirmando la condena a una propietaria por incumplimiento del artículo 34 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, relativo a la...
La Mediación como MASC: ¿puede funcionar?
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En este artículo, te contamos nuestra opinión sobre la mediación como Medio Adecuado de Solución de Controversias (MASC). Aunque este medio tiene como objetivo aliviar la carga judicial y empoderar a las partes, es fundamental reconocer que, como cualquier mecanismo similar, no está exento de desventajas significativas. Un análisis equilibrado de la mediación debe abordar sus...
Contrato de alquiler no inscrito y dación en pago
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Analizamos la sentencia n.º 1374/2024, de 21 de octubre, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012024101317 (puede descargar aquí la sentencia):
El Tribunal Supremo establece un criterio relevante sobre la extinción de los contratos de alquiler de inmuebles no inscritos en el Registro de la Propiedad, cuando la propiedad se transmite mediante...