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En 30 segundos: ¿Por qué esto te interesa? ¿Creías que perder el inmueble en una subasta significaba el fin de tus problemas? A veces, es solo el principio de otra pesadilla. Hoy analizamos la sentencia n.º 1781/2025 de 03 de diciembre de 2025, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012025101774). El Alto Tribunal ha dado un golpe en la mesa: aunque la empresa...

En 30 segundos Esto te interesa si tienes un piso alquilado de los “antiguos” o si eres inquilino de uno de ellos. Es la eterna guerra: el propietario quiere recuperar su casa porque paga una miseria de alquiler, y el inquilino se agarra a su contrato como a un clavo ardiendo. Hoy analizamos la sentencia n.º 1779/2025 de 03 de diciembre de 2025, dictada por la Sala de lo Civil del...

En 30 segundos Vives de alquiler, pagas religiosamente y un día llega una empresa gigante diciendo que ha comprado la casa en una subasta y que te vayas. Pánico. Pues bien, no siempre tienen la razón. El Tribunal Supremo ha recordado que, si el banco hizo las cosas mal, tú no tienes por qué pagar los platos rotos. Analizamos la Sentencia n.º 727/2025 de 12 de mayo de 2025, dictada por la Sala...

En 30 segundos Esto te interesa si tienes IRPH y estás harto de esperar. Lo que acaba de pasar no es normal. El Tribunal Supremo ha movido ficha y ha amenazado a las partes. Hoy analizamos dos resoluciones gemelas y muy recientes que marcan un antes y un después. Auto del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil, Sección 1ª) de fecha 03/12/2025, recurso n.º 1718/2021, Unicaja, Id Cendoj:...

Resumen rápido: desahucio por expiración del plazo vs. vulnerabilidad Hay una creencia popular que corre por las calles y por los foros de internet: “Si soy vulnerable, no me pueden echar aunque se acabe el contrato de alquiler”. Bueno, pues el Tribunal Supremo ha declarado que no es tan sencillo. Esta resolución es vital porque marca la diferencia entre que te echen por no pagar...

En 30 segundos Si tienes un contrato de alquiler antiguo (de los de “renta antigua”) o eres propietario de uno, esto te interesa. Y mucho. Hoy analizamos la Sentencia n.º 1527/2025 de 30 de octubre de 2025, dictada por la Sala de lo Civil (Sección 1.ª) del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012025101528). Puedes descargar el texto completo de la sentencia si haces clic aquí. El...

En 30 segundos Gracias por llamar. Gracias por los emails. Gracias por pensar en nosotros para llevar tu IRPH. Pero la respuesta es no. No vamos a cogerte el caso. Ni gratis, ni cobrando. Después de las sentencias del 12 de noviembre, estamos de luto. O de resaca, por no haber parado de escribir. Porque creemos que esto no ha terminado. Y no vamos a hacerte perder el tiempo (ni el dinero)...

En 30 segundos Estamos cabreados. No, “cabreados” es poco. Lo que sentimos es pura impotencia. Hemos leído la nota de prensa. La sentencia.  Y la otra sentencia. Y te hierve la sangre. Te entran ganas de cambiarlo todo. De gritar. Pero hay un problema: nosotros no podemos. Esto solo lo arreglan los jueces. Y como los del Supremo ya han demostrado que van a mirar para otro lado,...

En 30 segundos Seguimos sin recomendar demandar. Todavía, no. Llevamos desde la primera (y nefasta) sentencia del Supremo en 2017 diciendo a los afectados que mantengan la calma. Y seguimos igual. Esta nueva sentencia vuelve a dar una de cal y otra de arena. Es momento de esperar. De ver cómo respiran las Audiencias Provinciales y cómo interpretan este último movimiento del Tribunal Supremo,...

En 30 segundos Seguimos analizando el “terremoto IRPH” del Tribunal Supremo. Si el primer artículo (sobre la sentencia de Kutxabank) fue un golpe a la transparencia, este segundo va directo en contra de la abusividad. La situación aquí era diferente: los afectados ya habían ganado la batalla de la transparencia. La Audiencia Provincial dijo que Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI)...