Author: Roda Abogados

En 30 segundos En este artículo te voy a dar la hoja de ruta exacta. El procedimiento que usamos en el despacho en estas reclamaciones. Sin jerga legal. Directo al grano. Te explicaré qué guardar, qué pedir, qué excusas te pondrán, cómo funciona la vía de AESA (y para qué sirve realmente) y cómo reventar sus excusas. Paso a paso. Un favor (y una promesa) antes de empezar Este artículo lo hemos...

En 30 segundos Firmas un contrato de alquiler. Parece fácil. Un papel, unas llaves, una transferencia. ¿Qué puede salir mal? Todo. Te juegas tu casa o el rendimiento de tu inversión. Y la batalla legal casi siempre empieza en el mismo sitio: en definir si eso que has firmado es un “alquiler de vivienda” o no. El artículo 2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) es la línea en la...

En 30 segundos Vas a leer una guía rápida sobre reclamaciones aéreas. Sin paja. Directa al grano. Aquí te contamos qué puedes reclamar a una aerolínea cuando te fastidian el viaje y, lo más importante, qué puedes sacar de todo eso. Olvídate del lenguaje legal incomprensible. Esto es para ti, que has sufrido el abuso, y también para el abogado que busca cómo ayudar a su cliente. Lee esto, y...

En 30 segundos Crees que tienes un contrato de alquiler, ¿verdad? Das por hecho que la ley (la famosa LAU) te protege. El inquilino da por hecho que tiene derechos. El propietario da por hecho que puede desahuciar si no le pagan. ¿Y si te dijera que la mitad de las veces, lo que tienes firmado… no es un alquiler? O peor. Que no tienes nada por escrito y estás metidos en un lío tremendo...

En 30 segundos ¿Tienes una habitación vacía y piensas en sacarle un rendimiento? ¿O buscas una habitación para vivir y crees que tienes los mismos derechos que si alquilaras un piso entero? Cuidado. La mayoría de la gente da por hecho que todos los alquileres se rigen por la misma ley, la famosa LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos). Pero se equivocan. Y ese error, esa letra pequeña que nadie...

En 30 segundos Gracias por llamar. Gracias por los emails. Gracias por pensar en nosotros para llevar tu IRPH. Pero la respuesta es no. No vamos a cogerte el caso. Ni gratis, ni cobrando. Después de las sentencias del 12 de noviembre, estamos de luto. O de resaca, por no haber parado de escribir. Porque creemos que esto no ha terminado. Y no vamos a hacerte perder el tiempo (ni el dinero)...

En 30 segundos Estamos cabreados. No, “cabreados” es poco. Lo que sentimos es pura impotencia. Hemos leído la nota de prensa. La sentencia.  Y la otra sentencia. Y te hierve la sangre. Te entran ganas de cambiarlo todo. De gritar. Pero hay un problema: nosotros no podemos. Esto solo lo arreglan los jueces. Y como los del Supremo ya han demostrado que van a mirar para otro lado,...

En 30 segundos Seguimos sin recomendar demandar. Todavía, no. Llevamos desde la primera (y nefasta) sentencia del Supremo en 2017 diciendo a los afectados que mantengan la calma. Y seguimos igual. Esta nueva sentencia vuelve a dar una de cal y otra de arena. Es momento de esperar. De ver cómo respiran las Audiencias Provinciales y cómo interpretan este último movimiento del Tribunal Supremo,...

En 30 segundos Seguimos analizando el “terremoto IRPH” del Tribunal Supremo. Si el primer artículo (sobre la sentencia de Kutxabank) fue un golpe a la transparencia, este segundo va directo en contra de la abusividad. La situación aquí era diferente: los afectados ya habían ganado la batalla de la transparencia. La Audiencia Provincial dijo que Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI)...

En 30 segundos Ha llegado la nota de prensa del Tribunal Supremo sobre el IRPH. Y vamos a ser directos: es un jarro de agua fría. En este despacho mantenemos el mismo criterio desde diciembre de 2017, cuando se dictó la primera nefasta sentencia del Supremo en relación con el IRPH. Prudencia. No es momento de lanzarse a demandar. Hay que esperar y ver cómo respiran las Audiencias Provinciales...