El Supremo da la razón a Kutxabank (2026): la Comisión de Apertura es válida
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Durante años, pelear la comisión de apertura era casi una victoria asegurada. Pero la cosa ha cambiado.
Analizamos la Sentencia n.º 111/2026 de 29 de enero de 2026, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012026100087). Esta resolución fija el criterio actual: si el banco fue claro con el precio, la comisión se paga.
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Supremo valida comisión apertura Caja Rural: análisis STS 113/2026
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Esto te interesa si tienes una hipoteca con comisión de apertura y pensabas que ganarlo estaba chupado. No siempre es así.
Analizamos la Sentencia n.º 113/2026 de 29 de enero de 2026, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012026100086). Esta resolución quita la esperanza a muchos, dando la razón al banco.
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Recuperar vivienda alquiler: Cuando la necesidad no basta.
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Esto no va de leyes aburridas, va de no perder tiempo y dinero.
Muchos propietarios en Canarias creen que la frase “necesito el piso para vivir yo” es una llave mágica que abre todas las puertas y echa a cualquier inquilino.
Y no. No lo es.
Hoy analizamos la Sentencia n.º 7/2026 de 14 de enero de 2026, dictada por la Sección 13.ª de la Audiencia Provincial de...
ING condenado por la Audiencia de Las Palmas: Gastos nulos
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Si tienes una hipoteca con ING y piensas que ya es tarde para reclamar o que tu banco era “de los buenos”, lee esto antes de tirar la toalla.
Analizamos la sentencia n.º 251/2025 de 24 de abril de 2025, dictada por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Las Palmas de Gran Canaria (Id Cendoj: 35016370042025100181).
Esta resolución es vital porque tumba dos...
El Supremo permite a un inquilino quedarse la casa por 8.000€: retracto alquiler.
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Imagina que vives de alquiler, tu banco vende la casa a un fondo buitre y tú te enteras de rebote.
¿Has perdido tu oportunidad de comprarla? Analizamos la Sentencia n.º 28/2026 de 19 de enero de 2026, dictada por la Sección Primera del Tribunal Supremo (Id Cendoj: 28079110012026100056).
Esta resolución es oro puro para inquilinos despistados y un aviso de navegantes para...
¿Tu casa es real o es como el atún del Subway?
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Te vas a reír. O quizás te asustes.
Depende de si acabas de comprar una casa que puede tener vicios ocultos en Canarias o estás pensando en hacerlo. Pero déjame que empiece por un sándwich. Sí, un sándwich.
El escándalo viral: cuando el laboratorio dice que “eso” no es atún
En 2021, se montó un lío monumental en California. Dos mujeres demandaron a la cadena...
El dueño vende el piso de alquiler: ¿Me echan a la calle?
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Suena el teléfono en el despacho. Es viernes, a última hora. Al otro lado, una voz temblorosa nos dice: “Me ha llegado un burofax. El propietario dice que vende el piso y que tengo un mes para irme”.
Si te ha pasado esto, respira. No hagas las maletas. No entregues las llaves.
Vamos a traducirte el artículo 14 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Te lo explicamos mi...
Cobrar el alquiler no renueva tu contrato.
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Esta sentencia aclara una duda que quita el sueño a muchos: si el inquilino se queda en el piso después de que el contrato acabe y sigue pagando, ¿significa eso que tiene derecho a quedarse años más? La respuesta corta es no, y aquí te explicamos por qué la Audiencia Provincial ha protegido al dueño.
Analizamos la sentencia n.º 4/2026 de 14 de enero de 2026, dictada por la...
Alquiler de local: ¿El inquilino se lo queda si fallece el dueño?
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Olvida lo que crees saber sobre “el papel lo aguanta todo”.
A veces, firmar una cláusula en un contrato de alquiler pensando que te protege es como llevar un paraguas lleno de agujeros: te vas a mojar igual. Esto es vital para propietarios que quieren dejar sus locales a sus hijos sin miedo, y para inquilinos que creen tener derecho a comprar el local si el dueño...
Nueva Ley Alquiler 2026: ¿Desahucios para pequeños propietarios?
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No sigas leyendo. O bueno, léelo si te gusta la historia, porque el Congreso acaba de tumbar este mismo decreto del que te hablo justo debajo. Todo ha saltado por los aires. Las reglas del juego para desahucios e impagos en Canarias han vuelto a dar un giro de 180 grados de la noche a la mañana. Si quieres saber cómo queda de verdad tu alquiler hoy y qué pasos legales tienes que...