Duración del alquiler de local para actividad profesional
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 644/2022, de 5 de octubre, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012022100644 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo resuelve un caso sobre la duración de dos contratos de alquiler de un local en el que se desarrolla una actividad profesional. La parte...
Resolución de contrato de alquiler por ruina e indemnización
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 569/2022, de 18 de julio, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012022100576 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha resuelto un caso de alquiler de vivienda en el que se solicitaba la resolución del contrato por ruina del inmueble. Se ha determinado que...
Alquiler de vivienda: prórroga extraordinaria del contrato
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 1820/2023, de 21 de diciembre, dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, Id Cendoj: 28079110012023101744 (puede descargar aquí la sentencia):El Tribunal Supremo ha dictado una sentencia en un caso de desahucio por expiración del plazo de un contrato de alquiler de vivienda. El arrendatario...
Alquiler de nave industrial: reparaciones necesarias
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 726/2021, de 17 de mayo, dictada por la Sección 2 de la Iltma. Audiencia Provincial de Guipúzcoa, Id Cendoj: 20069370022021100781 (puede descargar aquí la sentencia):La Audiencia Provincial de Guipúzcoa ha resuelto un caso de alquiler de una nave industrial donde el arrendatario solicitaba al arrendador...
Reparaciones y fianza: claves en el contrato de alquiler
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 101/2021, de 15 de abril, dictada por la Sección 21 de la Iltma. Audiencia Provincial de Madrid, Id Cendoj: 28079370212021100083 (puede descargar aquí la sentencia):Este caso trata sobre un conflicto entre un arrendador y un arrendatario en relación con el pago de la renta y la devolución de la fianza del...
Alquiler de vivienda: Desgaste por uso vs. Daños al inmueble
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 53/2019, de 27 de marzo, dictada por la Sección 1 de la Iltma. Audiencia Provincial de Toledo, Id Cendoj: 45168370012019100115 (puede descargar aquí la sentencia):Un arrendador demandó al arrendatario por daños en una vivienda de alquiler, alegando que excedían el desgaste normal por el uso. El...
Alquiler: devolución de fianza e indemnización por daños.
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 234/2018, de 13 de abril, dictada por la Sección 4 de la Iltma. Audiencia Provincial de Barcelona, Id Cendoj: 08019370042018100217 (puede descargar aquí la sentencia):Un arrendatario solicita la devolución de la fianza al finalizar el contrato de alquiler, mientras que el arrendador se niega a devolverla...
Alquiler impagado y daños: ¿quién paga las reparaciones?
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 293/2018, de 26 de junio, dictada por la Sección 3 de la Iltma. Audiencia Provincial de Valladolid, Id Cendoj: 47186370032018100290 (puede descargar aquí la sentencia):La Audiencia Provincial resuelve un caso de reclamación de cantidad por impago de alquiler, en el que el arrendador demanda al...
Alquiler problemático: mal estado de los electrodomésticos
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 36/2014, de 6 de febrero, dictada por la Sección 3 de la Iltma. Audiencia Provincial de Badajoz, Id Cendoj: 06083370032014100070 (puede descargar aquí la sentencia):La Audiencia Provincial de Badajoz resuelve la demanda interpuesta por el arrendatario contra el arrendador por el mal estado de los...
Alquiler: se condena al propietario por reclamación indebida
En 30 segundosAnalizamos la Sentencia n.º 410/2018, de 19 de noviembre, dictada por la Sección 25 de la Iltma. Audiencia Provincial de Madrid, Id Cendoj: 28079370252018100402 (puede descargar aquí la sentencia):La Audiencia Provincial de Madrid confirma la sentencia que condena al pago de 8.084,48 € al arrendador, en concepto de restitución de...